1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
枚方市
21.2万円/㎡
前年比-16.0%
枚方日光ハイツ
大阪府枚方市南中振二丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 51.84㎡の場合
相場
608万円
11.7万円/㎡
404
540
675
811
AI査定結果
推定相場価格
608万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜675万円
10.4万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年6月12日
枚方日光ハイツ
558万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 51.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 558万円 | 10.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/22 | 599万円 | 11.6万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 788万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/11 | 750万円 | 9.2万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 558万円 | 10.8万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/17 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドムール中宮 枚方市中宮山戸町 | 宮之阪駅18分 | 590万円 | 9.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、枚方市では16%下落しています。